“这就到了,还真是不远。”
方圆往路口看了一眼,这里离路口也就四十来米而已,位置算是比较不错了。
方圆往两边看了一眼,很快就看到了一百五十号的门牌号。
方圆扶着老人来到房子前,老人从兜里拿出钥匙,就把房门给打开了。
确实像老人说的,这是三间临街房,而且还是大通间,楼上方圆没看,但楼下大概在一百平米左右。
这一片的房子基本上都差不多,都是两层,一楼多大面积,二楼也是一样。
“你看一下,这一层是一百平米左右,二楼和一楼一眼,也是这么大面积。”
“二楼是连通的还是分开的?”方圆问。
“你上去看一下吧!”
“嗯!”
这次方圆没有扶着老人一起上去,而是一个人跑到了楼上。
到了楼上方圆才发现,楼上和楼下一样,也是通间,而且一件家具都没有。
一目了然的事情,方圆当然不需要多看,很快就从楼上下来了。
“怎么样?这房子如果租出去的话,一年能租多少钱?”老人问。
方圆再次看了一眼这房子,然后想了想说道:“这房子如果租的话,一年大概可以租八百到一千。”
“八百到一千?”老人皱了皱眉头。
“对,如果碰到愿意租的,可以多付一些,不过不会超过一千块钱。”
对于租房的价格方圆太清楚了,因为他往外出租了很多房子。
不但如此,大大小小的面积,该租多少钱,他都清楚的很。
“不能多租点吗?”老人问。
“大爷,这不是我说了算的,而是市场说了算,现在的租金就这样。”
其实老人自己也知道,这个不是谁说了算的,而是看大家都租多少。
当然,你想把租金定高一点也可以,但是同样的房子,你租一千,人家租八百,人家会租你的吗?
不会,因为谁也不是傻子,除非你的房子位置比别人好,要不然根本就不可能。
“那你说我这房子如果要卖的话,大概能卖多少钱?”
“您要卖啊?”
“我就是问问。”老人说。
看老人这么说,方圆问道:“您这房子有地契吗?”
“有,当然有。”
“如果有地契的话,可以卖到三万五到四万左右。”
“嘶!这么多!”
老人在心里算了一笔账,如果一年租一千的话,就算是三万五,也需要三十五年才能收这么多租金。
如果买到四万,那就是四十年,而且还不一定能租到一千,如果只是租到八百一年的话,那么需要的时间更长。
“你真的能把这房子给我卖到四万?”
“呃!”方圆愣了一下。
因为他好像并没有这么说,他说的是三万五到四万。
可是想了想,不管怎么说这也是他真正意义上的第一个客户,那么想办法也要给卖出去。
再说了,他自己也可以买啊!虽然四
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