林晚秋是有规划的,之前想的是过了年就开盘发售,但是现在林晚秋改变了主意,决定先捂着,等伯府以及书院建好之后再发售。
在这之前,就是去各地打广告。
先把人们的胃口吊起来,有骁勇伯府在旁边,相信很多乡绅富户愿意搬进来。
之前她只是想着比市面价格多卖一点钱,现在因为有拨付的存在,她打算将售价多翻几倍。
既然要卖天价,那么现在这样的设施还不够,还得再增加增值设施。
最终一行人在孙家所有的宅子里坐了,因为孙家想在孙鹏举成亲之后就搬过来,所以房子早就收拾好了,也早早的就派了下人来料理。
说到做生意,林晚秋就让人将画院街的平面图拿出来,她指着几处地方道:“这几套我要留下做生意,开一家书店、一家书画店、一家首饰店、一家成衣店、一家酒肆、一家酒楼……
这几套是要用来开医馆的,其余的行业我就不涉及了,你们也可想想你们自己留的房子是拿来出租还是自己做生意。
我要提醒你们的是,新街可能会暂时没什么生意。”
“我们家就开一家绣坊给阿韵,再开一家杂货铺给老大,别的就拿来出租,出租的就算是我们老两口子的养老钱。”赵二婶儿老早就想好了,阿韵擅刺绣,就给她开间绣坊。老大媳妇会算账,而已能自己个儿管个铺子,那干脆就开家杂货铺,能卖些山货和村里收上来的粮食等等。
反正是个营生,能把一家人的嚼用挣出来就行了。
王氏道:“咱们家就开个木匠铺子,有个门脸儿也方便接生意。”
穆氏犯愁:“那我们家开啥啊?”
林晚秋笑道:“嫂子慢慢想,这世上的生意千千万,总能找到合心意的。是在想不出来可以先出租,出租几年再说做什么。”
穆氏想想也对,遂将这件事丢开不管。
趁着人都在,林晚秋就跟王富贵等人道:“过两天我弄个章程出来,画院街想要卖得好,还得我们前期宣传做得好。
这些事儿我打算请掮客来做,你们有认识的能耐的掮客都介绍给我,组建销售队伍的前期款项我来垫付,以后从利润中扣除,你们有没有意见?”
众人都道:“没意见,夫人做主就是了!”
合伙生意就怕意见不统一,大家伙能都听她的,林晚秋还是挺欣慰的,这样一来至少她心不累。
“好,那就这么定了。还有一件事儿,整个街道的维护也得有人来做,我们画院街至少需要五个园丁,十个负责洒扫的人,二十个负责巡逻的人。
我想把画院街打造成现目前大周环境最好的街区,要让住在这里的人和再这里做生意的人都舒心。
特别是治安,要让在这里做生意的人不怕被地痞流氓给讹诈上,也要让那些个地痞流氓不敢在画院街生事。”
“可是这样的话每年都会多花很多银子。”王富贵皱眉道。“再说了维护治安不是衙门的事情么?”
林晚秋提出的理念是现代的物管公司这一套,也没奢望说能让古代人理解。
孙鹏程嗤笑道:“靠衙门维护治安,还不如靠狗来得实在。”他爹以前就是当捕快的,孙鹏程深知衙门里的那些人是啥德行。
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