区,显眼的位置没有这么大面积的商铺,大面积的都被租了。最重要的是,社区超市,主要客流就是小区住户,这间铺子在小区内部,住户过来买东西,其实挺方便的,只要宣传好,服务做得好,培养用户消费习惯,应该不难。”
高阳笑道:“大家别忘了,我们做的是超市,不是小卖部,丰富的品类,实惠的价格,是我们核心的竞争力。暂时来看,我们的模式是独特的。”
“这样说起来,感觉倒也不错。”杨勇等人,最终还是被说服了。
高阳道:“走,我们去售房部问问。”
一行人出了大门,来到左手侧的售房部。
高阳在沙盘上,找到了售房部这栋楼,指着刚才这间铺子问道:“这间铺子,现在是什么情况?”
售楼小姐道:“先生,你们要买商铺?”
“呃……”高阳问道,“我们想看看这间铺子的情况。”
售楼小姐道:“这间铺子在售,你们要不要打开看看?”
高阳道:“好,那就先看看再说。”
杨勇等人有些失望,这铺子都还没卖出去,跟谁租啊。
售楼小姐取了钥匙,带大家过去打开了铺子,开了灯,介绍道:
“这间商铺进深9米,长21米,面积189平米,是B区开发留下来的尾盘,还在销售。”
高阳诧异道:“是跟B区一起卖的?”
售楼小姐道:“对,B区是97年10月份开盘的,B区的商铺基本卖完了,这间商铺面积比较大,其实位置还是挺好的,紧挨着小区大门。”
杨勇道:“妹子,这间铺子位置很背啊,这位置是一个视角盲区。”
售楼小姐道:“也不算背啊,主要是面积大,比较挑买主。”
高阳又问:“你们B区的商品房当时开盘价多少,商铺的开盘价又是多少?”
售楼小姐道:“B区住房开盘价,当时是一平700元起,楼层和户型好的,在800元左右。B区商铺的开盘价,当时1600元起,位置好的,差不多2000元一平。”
高阳接着问:“那C区,还有外面这几栋电梯楼呢?”
售楼小姐面带微笑,耐心介绍:“C区是98年10月开盘,住房是850元起,商铺是1800元起。电梯楼是去年9月开盘的,住房是1100元起,临街商铺是2500元起,面向小区这一边,还有中间过道的商铺,最低的,价格在1700元左右。”
高阳点点头:“好,那这间铺子价格是多少?”
售楼小姐道:“这间铺子是B区的尾盘,面积大,我们公司优惠处理,价格是1450元一平。”
真特么便宜。
高阳暗叹一句,又问:“1450元,是最优惠的价格吗?”
售楼小姐道:“先生如果真心买的话,我可以找领导申请,有可能再优惠一点。”
高阳抬头望望:“这间铺子,抬空有三米九左右吧?”
售楼小姐道:“对,先生眼光很准,这间铺子抬空3.96米,使用空间其实挺大的。”
高阳又道:“这间铺子如果按揭的话,有什么政策?”
售楼小姐道:“商铺按揭,贷款期限是最长五年,首付三成,我们可以做到首付两成。先生,要不要考虑一下?”
高阳故意作思考状,摸了一阵脑门,而后道:“你们这间铺子是B区的尾盘,卖了两三年都没卖出去,说明没人看好,风险很大。除非价格足够优惠,我们才会考虑。”
售楼小姐道:“要不,我先帮你们问问领导?”
高阳点点头:“先看看你们领导怎么说。”
众人出来,售楼小姐锁了铺子,将一行人领去售房部,安排在会客室,泡了茶水。
而后,售楼小姐跟领导打电话汇报去了。
恭祝读者老爷们过年好,新书PK开始了,今天开始三更,请多多砸票票支持,过年也不断更,不请假,除夕夜,一个人关在出租屋码字。
春晚……扑街如我,不配看
请收藏:https://m.jq95.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)