上借给杨木的,我统共花了五十亿才把地拿下来,亏大了。还不说我拿这三十亿去做生意能赚的钱呢。”程远志说。
所以京城的确是藏龙卧虎啊,在省城丁六根算是顶级富豪那一层次了,做着百多亿的生意,拥有三四十亿的身家,要拿出五十亿现金来,不说不可能,起码也是非常困难。可是在京城呢,程远志这种显然算不上顶级,比杨木还要差着点,却是轻轻松松拿出五十亿现金来――当然也许并不轻松,但再怎么说他拿到了地还能把其他人的份额顶掉,显然是行有余力。
“杨木杨老板啊,”黄文斌摇了摇头,“做事太疯狂了。”
“上帝欲使其灭亡,先使其疯狂。”程远志恨恨地说,“他自己发疯就好了,连累了一大帮人,跳楼死真是便宜他了!”
“太想不开了。”黄文斌也说,他还想看着杨木过几年苦日子,青菜豆腐补丁衣服呢。
“他死了就死了吧,也没法子追究责任了。”程远志说,“那块地我查了查,原来是黄老板的,而且还有了完善的规划,我就想着黄老板做生意的眼光这么好,做出的规划肯定也是好的,能不能把原来那些规划设计卖给我?”
“地都不是我的了,这些设计原本也没用了,就是送给程老板又何妨。不过我委托设计院做的设计,那是要配合我们公司全国战略,建购物中心和高级公寓,树立起全国品牌进行营销。程老板没有这个需要,恐怕用不上这些设计。”黄文斌说,这家伙不是要建五星级宾馆的吗,怎么又跟黄文斌要设计。
“我以前没做过地产,就是看着最近房地产升值快赚钱多,脑子一热就把地拿下来了。”程远志说,“本来想着没什么难的,不过就是找设计院做设计,找建筑公司建房子,建好了卖出去,卖不出去我租给别人宾馆也能赚个房租钱。可是一上手,才知道这事没这么简单,光是各种证件就难死人,跑来跑去一点进展都没有,还把原来的生意给耽误了。”
黄文斌心中一动,问:“要是程老板不想要,何不把地卖出去呢?”
“我也想过这一步,奈何实在舍不得。”程远志说,“您刚才也说了,这块地估值最多也就是四十多亿,我可是花了五十亿才弄到手,要是卖了,最起码也要亏好几亿,这账做不过去。自己开发吧,实在没经验,万一要是开发方向弄错了,那就更加亏得一塌糊涂,只好老着脸皮来跟黄老板买设计。”
“原来如此。”黄文斌点了点头说,“其实开发房地产一点都不难,只要大方向正确,其他都是小问题。”现在正是房地产热潮,京城市中心的商业地产,成功率起码在九成,就算没经验的开发商胡乱开发,也有很多人赚了大钱。当然要是碰上那一成的几率,
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