平静问道。
“这个…”王连涵稍作犹豫,心虚的说道:“我们是五证齐全的!”
“五证齐全?这话你都敢说,王连涵,你没有脑子吗?敢当着苏市长的面说这种谎话。你们真的将五个证都拿到手了吗?”张琛毫不客气的当面揭穿。
王连涵顿时支支吾吾。
“张琛书记,你来说说吧。”苏沐侧身问道。
张琛立刻将知道的全都说出来,他好歹是工业园区的党工委书记,要是说连这点详细情况都拿不到的话,岂不是显得失职?
当着众人的面,他直接说道:“王连涵,你好大的胆子,真当所有人都会被你们欺骗不成?东昊房产开发的兰芝小区商业住宅,目前只有三个证。”
“《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》,其余两个证在哪里?你拿出来给我看看。”
“我…”王连涵后背全都湿了,心惊胆颤的站在这里。
糊弄苏沐,想到这个罪名,他就愈发紧张!可他要是不这样说能怎么说?要知道从头到尾东昊房产对外打出的宣传语都是五证齐全。
为什么会这样说?因为当时刘尚进还在工业园区,而林东昊和刘尚进关系不错,刘尚进说五证肯定是能办下来,谁想到还没有等到他们办下来其余两个证件,刘尚进就被调走!
为了这事林东昊也是后悔的不行,他想的是早该过来开发这里的项目,谁想就这么稍微耽误了几个月,刘尚进这边就发生这样大的变化,要是说早知道刘尚进会被调离,林东昊两年前就会过来拿下五证,哪怕是放着不盖最起码都是五证齐全。
只有三个证就开始卖房不说,还敢公然打着五证齐全的招牌,这不是摆明着欺诈吗?苏沐心底对东昊房产憎恨的同时,对那些购房者也是生出一种无奈情绪。
真当你们就全都没错吗?当初购房的时候需要签订购房合同,那时候你们就不知道睁大眼睛看仔细,这个兰芝小区到底是不是五证齐全的?尤其是有没有《预售许可证》,没有这个证件,说破天都是白搭。
在如今房地产界所谓的五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
其中前两个证是由人民政府城乡规划主管部门核发,《建筑工程许可证》是由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发,最后两个证是由市国土资源和房产管理局核发。
苏沐也清楚很多人只知道五证,却不清楚每个证的名称,更加不会清楚发证机关,但作为购房者你们好歹得知道点常识吧?
那就是任何一家房地产开发公司往外兜售的楼盘必须有两个证:《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
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